买房是选精装房还是毛坯房,你知道怎么选么?

发布时间:2022-08-05 09:52:10   来源:综合整理

其实精装房和毛坯房各有优缺点,买之前一定优先考虑自身的实际情况再做决定,也不要光图轻松,毕竟买房本就不是小事情,虽然不至于亲历亲为但是有些该知道的知识还是要学习一下的。

精装房的优点有哪些

1、省去装修环节:提到装修,相信大家都会觉得非常的麻烦,如果将房子的装修交给装修公司,自己又不完全放心,但如果自己装修房子费时又费力的,所以精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱,交房后可以拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价,以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

2、节省成本:自己装修房屋的话,买建材都是以零售价格来购入的,并且找装修工人没有熟人的话,装修工艺就得不到保障。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的,可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到了资源的合理配置与优化,降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲,精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

3、质量有保障:购买精装房的话,房子和房屋的装修都是有开发商负责的,那么房屋装修的质量以及售后都更有保障一些,降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时,装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同,以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题,开发商物业方面也会负责修好。

毛坯房的优点有哪些

1、购房压力小:购买毛坯房的话,购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算,很明显的会发现,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上,所以精装房的价格会比毛坯房高一些。其次,对于不需要装修的购房者来说,可以省下不少钱。

2、装修个性化:如果购买毛坯房的话,房子的装修都是自己参与了规划设计的,那么装修出来的房子就有自己独特的风格,而精装房是开发商统一设计的装修,在同一栋楼中由于户型是一样的,装修风格可能是一样的,而购买毛坯房,购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修,包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修,房屋的可塑性高。

3、跟着预算走:购买毛坯房之后,购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走,而购买精装房这个价格是自己无法把控的。毛坯房的装修材料,家具,手工费用都是自己一手操办的,在购置的时候每一分的支出心里都有数,还能稍微讲讲价,装修的每个环节都要亲力亲为,即使选择装修公司,装修费用总成本还是可以掌控的。

其实很多人买房前都纠结果,到底是买精装房好还是买毛坯房好。这是个很难决择的问题,有的人喜欢省事方便的精装房,有的人喜欢价格合理的毛坯房。它们各有各的好处,不能简单的说哪个更好,要在充分了解它们的优劣性的基础上作出选择,选出更适合自己的。


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